Платим за квартиру но имеем долг

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Порядок оплаты коммунальных услуг регулирует действующий Жилищный Кодекс. Оплата коммунальных услуг согласно ст. В плату за пользование жилым помещением входит: оплата за ремонт и содержание жилья, оплата коммунальных услуг собственником нанимателем жилья. При этом собственники помещений в многоквартирном доме, например, обязаны оплачивать не только текущий, но и капитальный ремонт имущества дома, находящегося в общем пользовании всех собственников. Это регулирует Жилищный Кодекс. Коммунальные платежи включают в себя следующее:.

О неожиданных задолженностях граждане могут узнать и через web-ресурсы.

Иметь долги по оплате услуг ЖКХ опасно. Помимо того, что вы можете лишиться воды и света, вы также рискуете остаться с пустым счетом, получить запрет на выезд за границу, потерять имущество и даже квартиру. Последнее возможно, только если в собственности у должника несколько квартир. Однако в ближайшем будущем под прицелом у приставов может оказаться единственное жилье.

Спрашивали-отвечаем

Мне кажется, что переплата — это вполне понятная величина. Общая сумма того, что на вас заработает банк. Выгодным кредит может быть только в одном случае — если ставка по кредиту ниже ставки по депозиту. Во всех остальных случаях кредит несёт в себе убыток клиенту если мы про потребительский кредит, а не про бизнес.

А переплата — это на самом деле стоимость услуг банка. Мы дадим вам кредит за евро. А мы — за Вот и выбирай. Поверх этого возникает ограничение по сумме в месяц если бы его не было, самым экономным был бы кредит, которого не взяли — вот из этих цифр и танцуют.

Но сумма переплаты по кредиту для человека без острых финансовых проблем, как мне кажется, самая и единственная! Во внеденежной идёт удобство, возможности и т. Ставка инфляции не имеет прямой корреляции со стоимостью недвижимости. И люди зарабатывают на вложении своих денег, банковский депозит частный пример низкорисковых вложений….

Я не понимаю "выгоднее". Очевидно, что в третьем будет выгоднее. В стоимость включается всё, включая страхования всех видов , комисии, стоимость ареста если недвижимость и т. Я же сказал, на "одинаковые сроки".

На самом деле, для досрочного погашения существует свой отдельный класс проблем, которые нужно учитывать. Если не смотреть на срок, то самый выгодный кредит — с переплатой 0, то есть без кредита.

Не глядя на срок. Я предполагаю, что в кредитные отношения вступают грамотные дееспособные люди. Очевидно, что тело кредита платится. Более того, при формальном платеже в пользу банка, банк выступает в качестве буффера — тело-то кредита получает продавец.

Собственно, именно так и надо рассматривать кредит: я плачу тело кредита продавцу и переплату банку за услугу "здесь и сейчас" ничем не отличается от услуги доставки, например, или юридического сопровождения сделки. Люди, которые покупаемое оценивают с позиции "как дёшего в месяц получается" не задумываясь о суммах, либо планируют быстро помереть, либо не попадают в категорию "грамотных дееспособных".

Стесняюсь спросить, но а о какой схеме начисления процентов идет речь? Вначале основной долг а потом проценты или наоборот? Есть ли льготная схема погашения кредита? Или по ипотеке все-все-все стандартизировано? Если банку не выкручивают руки, то свои проценты и комиссии он всегда возьмет, и вариантов со снижением переплаты не будет.

Если же это льготный кредит, да еще и с ануитетом с погашением основного долга вначале, то тут да, можно много сэкономить, если вовремя кредит вернуть.

Во всех остальных случаях "банк своего не упустит". А вот при покупке стиральной машинки в сетевом магазине о какой-либо скидке вне действующих акций вы вряд-ли договоритесь Фф. При любой схеме расчетов в платеже сначала гасится долг по процентам, из того что осталось — тело кредита.

Аннуитент всего лишь ответ на задачу, "какого размера должен быть платеж, чтобы при погасить тело за эн регулярных равных выплат". Аннуитет решает задачу равных регулярных выплат ну очень разнымы способами, и в зависимости от настроек банковского продукта могут весьма неожиданные вещи вылазить.

О том и статья, что с аннуитетом нет разницы на какой срок у тебя кредит, а всё зависит от того сколько ты платишь в месяц. В вашем примере — взял со сроком на 25 и платежом , а платишь по в месяц с перерасчетом срока — выплатишь за те же 5. Зато появляется пространство для маневра — не смог , внес или Смог больше — внеси больше.

А если перерасчет делать на платеж, то внося теже опять получаешь срок 5 лет, зато мин. А прописывая себе срок самостоятельно в 5 и платеж — вы уже не сможете при необходимости внести меньше, всегда ровно столько или больше.

И опять же повторюсь, что это верно при одинаковом проценте. Если же на мелкий срок процент сильно меньше чем на большой — такие рассуждения работать не будут, и нужно считать выгодные условия для своей персональной ситуации. Мы живём в такое интересное время, когда мир меняется быстрее, чем мы его изучаем.

Пока Вы писали статью, она уже устарела. Например, синий банк перешёл к схеме ежедневного начисления процентов вместо ежемесячного. Основной долг уменьшается ежедневно, проценты рассчитываются ежедневно, а уже потом суммируется в месячный платёж. Это было очень важное изменение, оно закрыло уязвимость, когда выгоднее было придерживать досрочку до даты платежа, держа её на счёте с процентами на остаток.

Переписывайте статью. Было бы неплохо указать источник, откуда была взята формула. Может быть такое, что в банке могут применять другую формулу расчета процентов? Если нет, то какой нормативный акт ограничивает банки в этом? О, большое спасибо за красивое и понятное изложение мыслей, можно давать ссылку вместо объяснения на пальцах.

Все правильно написано. Хочу еще добавить про случай нерегулярных поступлений и проблем с переводами — условно фриланс или всякие переводо-поблемы или даже о ужас задержки зп, когда из-за всего этого можешь попасть на просрочку платежа.

Помимо того что уменьшать обязательный платеж что дает больший простор для маневров в случае чего если у банка есть счет, который нужно пополнить и он списывает при платеже, то лучше разбивать на два платежа в месяц — мин платеж перевели сразу после оплаты предыдущего и даже в случае чего у вас есть минимальный, второй платеж — все что можете потратить на кредит перед зарплатой — основной.

Такой подход обеспечивает во первых отсутствие штрафов за просрочку, во вторых спокойные нервы что тоже важно потому что знаешь что у тебя лежит на следующий месяц, в третьих даже если что случилось, пусть даже пробухал все, то просто у тебя будет в этот месяц минималка. Разумеется лишние доплаты можно хоть каждый день вносить, если онлайн банк, тут главное спокойствие нервов ценой заблаговременной минималки.

Не учтена стоирость денег во времени инфляция. Поэтому, сравнения не совсем корректны. За 7 лет инфляция играет значительную роль в том, когда и сколько имеет смысл досрочно гасить. Интуитивно кажетсч, что досрочное гашение должно возрастать по экспоненте, для наибольшей выгоды.

Доступное жилье будет поднимать экономику не только за счет самого жилья, но и за счет всяких сопутствующих расходов. У людей есть потребность купить себе мебель, бытовую технику, может быть сделать ремонт. Жилье позволяет завести детей, что крайне неудобно "на шее у родителей".

Недвижимость в этом случае выступает т. Когда вся многогранность и сложность экономической системы сводится до одной цифры "роста ВВП", то из виду пропадает множество важных деталей. Каждый доход — чей-то расход. А образование — не локомотив, а топливо, само по себе, без возможности его приложить к делу, оно ничего не даст но да, и дело без образования будет или простаивать, или делаться бестолково.

Войдите , пожалуйста. Хабр Geektimes Тостер Мой круг Фрилансим. Мегапосты: Конкурс техноавторов Пилим монолит Твиты из умного дома. Войти Регистрация.

Когда я взяла ипотеку, решила досконально разобраться в том, как начисляются проценты, как лучше вносить досрочку и так далее. Сама я экономист. В общем, делюсь, надеюсь, будет полезно.

Платёж по кредиту состоит из двух частей — процентов банку и погашения основного долга. При этом ежемесячно начисляемые проценты рассчитываются по формуле: Исходя из этого: Сумма ежемесячно начисляемых процентов самая большая в начале, потому что в начале самый большой остаток основного долга.

По мере его снижения снижаются и проценты. Срок кредита в расчёте ежемесячно начисляемых процентов не фигурирует, а это значит, что неважно, на какой срок брать ипотеку — переплата будет одинаковой, если одинаковы ежемесячные платежи.

При внесении частичного досрочного погашения с уменьшением ежемесячного платежа переплата будет точно такой же, как в случае сокращения срока, если продолжать платить прежний ежемесячный платёж, а не уменьшенный. Приведу расчёты по каждому пункту.

Самые большие проценты в начале Начало срока Конец срока 2. Сумма процентов зависит от количества дней в месяце За февраль то есть за 28 дней в марте начислено 22 тыс, а за март то есть за 31 день в апреле — 25 тыс. Переплата одинакова при разных начальных сроках Посчитаем 3 варианта. Ипотека на 7 лет.

Ипотека на 15 лет. Ипотека на 15 лет с досрочными погашениями. Вариант 1 Вариант 2 Получили, что при сроке 15 лет переплата на 1,6 млн больше.

Теперь установим досрочные погашения такими, чтобы получился платёж, как при 7 годах. Фиксируем платёж 52 тыс. Переплата, млн Ссылка на расчёт 7 52 тыс. Тип досрочного погашения Обязательный платёж, руб. Досрочное погашение, руб. Суммарный ежемесячный платёж, руб. Переплата, млн Ссылка на расчёт Уменьшение срока 33 тыс.

Конкурс IT-статей для авторов Хабра Принять участие. Читают сейчас.

Почему собственник должен платить за ЖКУ даже в отсутствие счёта

В Могилеве из двухкомнатной квартиры по улице Сурганова выселили мужчину, задолжавшего коммунальным службам крупную сумму. Человек проживал по данному адресу с года, в свое время не воспользовался правом приватизации жилья и сейчас оказался на улице. Коммунальные услуги мужчина не оплачивал около двух лет. К 1 декабря года долг накопился внушительный — ,79 рубля плюс пеня в ,13 рубля. Вместе с мужчиной в квартире зарегистрированы его бывшая супруга и совершеннолетний сын, однако они долгое время не проживают там и финансово помогать в погашении долга не захотели. Вначале сотрудники Центра городских информационных систем пытались по-хорошему уговорить неплательщика рассчитаться.

Что делать с долгами за коммунальные услуги?

Закрыть Искать. Оказываем юридические услуги по всему миру с года. Написать нам. Автор вопроса : Елена Добрый день! Вопрос в следующем: Гражданкой Л. В договоре прописан пункт "с последующим проживанием" так как Л - мать, С - дочь.

Долг за коммунальные услуги что делать

Текст вопроса: Здравствуйте Роман Васильевич! У меня большая проблема. В г. Больше платежи не принимали позвонила в Москву там сказали,что уведомят. Ждала до 1 апреля г. Сначала выскочила сумма ,00,а потом пересчитали и вышло, Якобы отправляли мне письмо, но никакого письма я не получала. Адрес я не меняла, телефон не меняла.

Гражданско-правовые вопросы (услуги ЖКУ, страхование, медицина, образование, потребители)

Юрист Кашкетова Е. Иск правильно называется об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Явступила в наследство. Долг за квартиру большой я обязана оплачивать пени.

Возникать она может по различным причинам, например, нехватка финансовых средств, невнимательность, недобросовестность нанимателя жилья.

Регистрация по месту жительства сама по себе еще не означает, что человек обязан платить за коммунальные услуги, напомнил Верховный суд в одном из недавних дел. В нем "Дирекция эксплуатации зданий" взыскивала порядка руб.

Многодетным дадут 450 000 ₽ на погашение ипотеки. Как их потратить?

Иметь долги по оплате услуг ЖКХ опасно. Помимо того, что вы можете лишиться воды и света, вы также рискуете остаться с пустым счетом, получить запрет на выезд за границу, потерять имущество и даже квартиру. Последнее возможно, только если в собственности у должника несколько квартир. Однако в ближайшем будущем под прицелом у приставов может оказаться единственное жилье. В конце года министерство юстиции вынесло на общественное обсуждение законопроект , дающий возможность изымать единственное жилье должника. По мнению авторов проекта, эта мера должна дисциплинировать людей. Дорогие читатели!

Платим За Квартиру Каждый Месяц А Долг Висит

Приказной порядок теперь будет действовать в отношении физических и юридических лиц, имеющих долги по уплате услуг ЖКХ. Это означает, что управляющей компании будет достаточно собрать необходимый пакет документов, подтверждающий наличие и размер долга, и передать в судебный орган заявление о взыскании долгов по коммунальным платежам, где будет выдан судебный приказ на каждого должника. Остальная работа по выплате долга возлагается на судебных приставов-исполнителей. Новый закон о коммунальных долгах в г. Закон устанавливает дифференцированную процентную ставку с учетом количества дней просрочки для каждой категории плательщиков:. На что имеют право поставщики услуг в случае своевременной неуплаты услуг ЖКХ:.

Долг за коммунальные услуги что делать

Жительница Таллинна, Наталья Прохорихина 31 взяла большой кредит во время бума на покупку жилья. Залогом стали две квартиры — ту, которую Наталья купила, и квартира родителей в Силламяэ. Кредит женщина платила исправно, а вот по коммунальным платежам накопился долг. Товарищество передало дело судебному исполнителю, который продал квартиру с аукциона.

На самом деле, и я, надеюсь, Вы со мной согласитесь, судебные приставы вовсе не жестокие и бесчувственные монстры, которые готовы забрать у должника все. Кстати, большинство должников так и считает, не пытаясь заглянуть вглубь проблемы. Приставы просто делают свою работу. Одни — хорошо, другие не очень. Но главное, они исполняют решения судов, руководствуясь, исключительно Законом.

Знакомый их сферы ЖКХ говорил, что собирали документы в суд, на похожего неплательщика - 3 года срок. Жилец принес квитанцию и чек на сто! Судья перенесла дело на полгода, мол он же начал платить. А если у неплательщиков в квартире несовершеннолетние дети, то даже не связываются, ибо ребенок не может съехать в худшие условия а где они лучшие выйдут, если за разницу от обмена нужно погасить долг. Хотя по-справедливости надо бы смотреть с той стороны, что родители не могут содержать ребенка долги по его части жилья и подключать ювеналку - сразу бы у всех средства нашлись. Хотя это Эскобарщина. Как говорят в народе, кого ипёт? По Вашей логике, я оплатил услугу, я оплачиваю все счета.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 8
  1. kausoftdi

    Посадить может и не посадят а квартиру могут отобрать в Америке полно бомжей которых банки выкинули на улицу за долги

  2. Панфил

    Какое наказание будет за езду с поддельными правами Болгарии, на территории Украины?

  3. Мелитриса

    Кошерные воплощают свои замыслы вот и все объяснение ))))

  4. Меланья

    Внимательно посмотрите в это лиц.рожу ,кто выпустил больного из палаты?под росписку?

  5. Валентина

    Спасибо Тарас, давно тебя смотрю и уважаю!))

  6. torteachar

    Блогеры вы вонючие.Заполонили инет своим враньём

  7. Маргарита

    Если такой налог введут им пиздец,всех повесят

  8. wagjimiba93

    А по поводу валюты, я с вами согласен. Подписание такого закона уже нарушение любых актов. Потому, что, как гласит п. 1 ст. 3 Декрета о валютном регулировании , которым предусмотрено, что валюта Украины является ЕДИНСТВЕННЫМ ЗАКОННЫМ средством платежа на территории Украины, принимаемым без ограничений для оплаты любых требований и обязательств, если иное не предусмотрено этим Декретом, другими актами валютного законодательства Украины.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных