Закон о сдаче квартиры в аренду когда принят

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Депутаты приняли во втором чтении законопроект о запрете хостелов, как его для краткости именуют в СМИ. Но речь в нем идет не только о том, что в жилых домах нельзя организовывать мини-гостиницы, но и о запрете о посуточной сдаче квартир в аренду. Инициатор создания документа - председатель думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. Авторы законопроекта предлагают дополнить Жилищный кодекс РФ такой фразой: "жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг". Однако для такого бизнеса можно использовать помещения нежилого фонда — например, апартаменты, которые сейчас в изобилии возводятся в Москве и других городах.

Кроме того он должен обеспечить предоставление коммунальных услуг и проводить капитальный ремонт.

В Госдуму был внесен законопроект , согласно которому владельцы могут сдавать свои квартиры только с согласия проживающих рядом соседей. Мы обратились за разъяснениями к экспертам рынка аренды жилья, чтобы разобраться, нужно ли менять законодательство и что будет, если проект примут.

Депутаты запретили посуточную аренду

Власти Берлина одобрили план заморозки арендной платы в столице Германии на ближайшие пять лет. Как ожидается, законопроект будет принят в январе года. Под его действие попадут 1,4 млн квартир и домов. Новостройки и социальное жилье закон не затронет.

Берлин - не самый дорогой город в этом плане. По данным сайта housinganywhere. Лондон - бесспорный чемпион Европы по дороговизне: по оценке лондонской Evening Standard, трехкомнатная квартира в не самом престижном, но центральном районе Сазерк где находится, в частности, Тейт Модерн обходится в фунта евро в месяц.

За событиями в Берлине внимательно наблюдали по всей Германии - проблема недоступной арендной платы затронула и другие города страны. Теперь законопроект будет поставлен на голосование в региональном парламенте.

Социал-демократы, находящиеся у власти в Берлине, предлагают заморозить арендную плату по всей стране. А наиболее радикально настроенные жители требуют экзотических решений.

В моем районе на фонарных столбах появились объявления - фото молодой пары, профессиональных фотографов, которые обещают бесплатную фотосессию домовладельцу, который согласится сдать им квартиру.

В этом нет ничего необычного. Недавно одна женщина обещала регулярно печь пирожки тому, кто сдаст ей квартиру. Берлин не успевает строить новое жилье, чтобы вместить постоянно растущее население. На объявление о сдаче квартиры обычно откликается более потенциальных клиентов.

Растущий спрос толкает цены вверх: корпоративные инвесторы покупают старое или пришедшее в негодность жилье, чтобы отремонтировать его и сдавать. И многим берлинцам приходится покидать насиженные места, которые становятся им не по карману. Это проблема не только Берлина, который остается сравнительно дешевым по сравнению, скажем, с Мюнхеном.

Настолько, что Ангела Меркель недавно пообещала принять меры по борьбе с проблемой, все больше занимающей электорат. Активисты предлагают изымать жилье у крупных домовладельцев, которым принадлежит более трех тысяч квартир, и перераспределять его.

Из примерно двух миллионов съемных квартир в Берлине Deutsche Wohnen принадлежит тысяч, вторая по размеру компания Vonovia владеет 44 тысячами квартир. Критики указывают, что ситуация на рынке недвижимости в разных районах страны заметно отличается. Такая деятельность, считает эксперт, может отпугнуть инвесторов, к тому же дорого обойдется налогоплательщикам - по оценкам берлинских властей, примерно в 36 млрд евро.

Мэр города Михаэль Мюллер сказал: "Когда люди узнают, во сколько миллиардов это обойдется, многие из них посмотрят на это другими глазами". Но она считает, что нужно другое решение - больше строить нового жилья. Если Берлин одобрит новый план, он будет введен в действие задним числом с 18 июня этого года - чтобы не дать возможности домовладельцам резко повысить аренду в ближайшие полгода.

Хотя некоторые из них не стали ждать и подняли арендную плату своим жильцам накануне голосования. Многие компании, владеющие недвижимостью, также подвергли проект критике. По их мнению, он не позволит домовладельцам вкладывать достаточные средства в реконструкцию жилого фонда и приведение его в соответствие с более строгими экологическими стандартами.

К тому же в законопроекте заложены разнообразные исключения - в частности, для новостроек, стоимость аренды в которых может подскочить. В Берлине решили заморозить цены на аренду жилья на пять лет 18 июня Надпись на плакате: "Остановите сумасшествие с арендой! Похожие темы Германия Бизнес Ангела Меркель.

Новости по теме. Подорожание жилья и освоение спальных районов: как Airbnb меняет мир. Квартира в Лондоне - 15 лет работы, в Амстердаме - Пузыри рынка недвижимости. Жить в тюрьме, чтобы накопить на собственный дом.

Решение проблемы дефицита жилья — жизнь в трубе?

О чем следует знать украинцам, сдающим квартиры в аренду

Сдавая квартиру, не забудьте заплатить налоги! С начала года сумма уплаченных налогов за аренду жилья превысила 1,3 млрд. Платить налоги можно тремя способами. Как физлицо, по упрощенной схеме в качестве ИП и, наконец, с помощью патента. Считаем, что выгоднее.

Законодательство о сдаче квартиры в аренду

Аренда найм жилья с каждым годом приобретает все большую популярность. Но для того чтобы обезопасить себя, процедуру сдачи в аренду квартиры нужно провести по букве закона. Итак, сдача жилья в аренду: закон , тонкости, риски. Большинство арендаторов стараются снять жилье без посредников. Оно и понятно, ведь бремя оплаты услуг риэлторов, по общему правилу, ложится именно на их плечи.

В России может появиться закон, регулирующий краткосрочную аренду жилья

LETA Все договоры аренды жилья впредь нужно будет регистрировать в Земельной книге, а бессрочные договоры пропадут как явление. Такой законопроект об аренде жилых помещений накануне одобрило собрание госсекретарей. Цель этих изменений — стимулировать строительство новых доходных домов, поскольку сегодня именно из-за отсутствия нормального законодательного регулирования инвесторы в этот вид недвижимости не вкладывают деньги совсем. Как на самом деле будет работать закон и что он поменяет? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! RU - Рынок квартир, сдаваемых туристами в краткосрочную аренду, должен быть регулируемым, считают в "Опоре России", выступившей с инициативой о создании закона о туристическом жилье. Об этом говорится в письмах, направленных главой организации Александром Калининым председателю Совета федерации Валентине Матвиенко и спикеру Госдумы Вячеславу Володину, пишет "Коммерсант".

Смотрите также:

В Российской Федерации год от года госорганы все жестче наказывают граждан, нарушающих правила миграционного законодательства. Особенно это касается приезжих из других государств. В результате теневого бизнеса, осуществляемого гражданами без оформления бумаг, бюджет недополучает средства. Во избежание проблем с налоговой инспекцией следует изучить и соблюдать действующее законодательство Российской Федерации. В частности, при сдаче квартиры в аренду, заключать с клиентом договор и отдавать процент от прибыли государству.

Такой тариф многие люди считают завышенным и необоснованным. Но с недавнего времени появились города, в которых самозанятыми гражданами сдача в аренду жилплощади больше не является теневым доходом, т.

Очень часто в наши дни простым людям приходится сталкиваться с правонарушениями, которые могут затрагивать как законные интересы их самих, так и всего. В статье мы поговорим о том, куда жаловаться на соседа, который сдает квартиру и не платит налоги. Что делать с соседями, сдающими апартаменты в аренду неофициально или незаконно? Кроме того, наши специалисты дадут советы о том, как написать заявление на квартирантов, которые снимают апартаменты без договора, и предоставят образец документа для скачивания?

Является сдача квартиры в аренду самозанятостью или нет?

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать в опросе. Войдите , пожалуйста. Ну то есть люди взяли на себя риски того что квартира не будет простаивать, выполнили работу по поиску подходящих квартир с одной стороны и потребителей услуги с другой, да еще и берут на себя заботу о состоянии квартиры по которому им потом отчитываться перед ее хозяевами, что само по себе тем сложнее, чем больше людей в этой квартире успели пожить. И вы хотите сказать что эти люди получили свои деньги просто так? Ну а если они требуют слишком много, так ведь рынок же — цена будет падать пока спрос не уравновесит предложение. Можете пояснить чем же эти люди так плохи? Вопрос ведь не в системе оценок и отзывов, а в том кто будет регулировать государство или сами компании и кто несёт ответственность за качество государство или компании.

Нужно ли регистрировать жильцов при сдаче квартиры в аренду

Закон Хованской на сегодня запрещает или разрешает посуточную сдачу квартир? Юрист Садыков И. Здравствуйте, уважаемая Александра! Прорабатывался ведь вопрос запрета хостелов, а не посуточной аренды квартир или найма жилого помещения. Квартиру по договору найма ст. Запрета на заключение такой гражданско-правовой сделки нет. И не важно, посуточная сдача или нет.

Как пожаловаться в налоговую на арендодателя квартиры

Депутаты Госдумы предложили россиянам, сдающим жилье в аренду, выйти из тени. Законопроект прошел одно чтение. Суть инициативы: если вы сдали квартиру, поделитесь доходами с государством. Теперь же эту сумму уменьшили более чем в три раза. Главное — поделитесь!

Новые правила аренды жилья в Берлине: что ждет рынок и туристов

Добрый вечер! А в чем проблема? Закон о самозанятых позволяет в том числе облагать данным налогом и доход от сдачи в аренду жилых помещений, единственно общий объем выручки за год не должен превышать 2,4 млн. Профессиональный доход — доход физических лиц от деятельности, при ведении которой они не имеют работодателя и не привлекают наёмных работников по трудовым договорам, а также доход от использования имущества. Для многих сдача квартиры или комнаты в аренду позволяет хоть как-то существовать, поскольку иных доходов нет, либо доходы незначительны.

Подорожание жилья и освоение спальных районов: как Airbnb меняет мир В среднем ежемесячная аренда квартиры в Берлине сейчас обходится примерно в евро. Берлин - не самый дорогой город в этом плане. По данным сайта housinganywhere. Лондон - бесспорный чемпион Европы по дороговизне: по оценке лондонской Evening Standard, трехкомнатная квартира в не самом престижном, но центральном районе Сазерк где находится, в частности, Тейт Модерн обходится в фунта евро в месяц. Правообладатель иллюстрации AFP Image caption В центре Берлина последние годы идет постоянное строительство За событиями в Берлине внимательно наблюдали по всей Германии - проблема недоступной арендной платы затронула и другие города страны.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Закон Хованской. Советы и практические рекомендации как работать на посуточной аренде с 01.10.2019
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 12
  1. Ананий

    Ух-ты какой вид. Супер видео)

  2. Лука

    Какая страна, такие и законы. Порох всех изнасиловал и идёт на второй срок, хорошо бы что бы на тюремный.

  3. Христофор

    Весь кипмш АЭС устраивала не за это решение ,а то что эти вурдалаги приняли,полная ЖОПА

  4. Милана

    Не понимаю, зачем бросать автомобили на границе ?

  5. Аза

    Скажите если 1 из жильцов отказывается от приватизации квартиры, он будет владеть частью квартиры после приватизации?

  6. Василий

    Д'якую за таке відео! чітко і конкретно. нічого лишнього.

  7. aminli

    Мужик всё машины нету , суки кончиные!

  8. Феоктист

    Могут они оплачивать или нет, речь вообще не о том.

  9. nannrapechi

    2. Выступали ли в уголовном процессе к качестве представителей потерпевшего ? Какие вы можете отметить особенности ?

  10. Никандр

    Возьмите себе оборудование. Звук ужасный.

  11. Генриетта

    Выборы на носу. А петюня ой как хочет ещё доворовать Украину и добить тех кто ещё может передвигаться на своих двоих. Пидор он одним словом

  12. levilli

    800 руб, бенз 38 руб (повышать не будут подешевел он на 3 руб получаю 18 тыщ мне за глаза!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных